prestations

visite conseil → études → projet → réalisation

L’agence vous accompagne dans votre projet de rénovation, extension, surélévation et aménagement intérieur. La mission peut être partielle ou complète, en fonction de vos besoins. Si vous n’êtes pas sûr, nous définissions ces besoins ensemble !

visite conseil

Cette visite est une première rencontre sur le site du projet. Elle a lieu après un entretien téléphonique qui nous aura permis de définir ensemble le contexte du projet. Ce rendez-vous ne vous engage pas sur une mission d’architecte, mais elle vous permet de bénéficier d’un regard neuf et d’un conseil professionnel désintéressé. La visite ne débouche pas automatiquement sur un projet de travaux, c’est pourquoi elle est facturée (durée approximative : une heure).

Visite conseil sans études d’urbanisme, dans un rayon maximum de 5km autour de Paris : forfait 150€ HT.

études

Après avoir cerné vos idées, nous passons à la conception du projet : une proposition est formalisée de manière schématique. Lorsqu’elle vous convient, cette version en plan est ensuite développée au moyen de différents outils (croquis, mood boards, modélisation 3D), afin de vous projeter dans l’espace.

C’est également à cette étape que l’on détermine si votre projet nécessite une ou plusieurs autorisations d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable, etc).

La phase d’études ne débouche pas sur des travaux. Elle permet cependant d’établir les besoins et le budget de la phase suivante.

projet

Lors de cette phase, nous détaillons tous les éléments qui seront à réaliser pendant les travaux. Un zoom est fait sur tous les points nécessitant une attention particulière ou un détail technique. Les choix de matériaux, de références d’équipements et de produits se font à cette étape.

Un cahier des charges est ensuite rédigé sur cette base descriptive, et une enveloppe budgétaire de travaux est estimée. L’appel d’offre aux entreprises peut être lancé : la consultation se fait avec une ou plusieurs entreprises, en fonction de l’étendue du projet.

réalisation

Une fois l’entreprise choisie, un planning de chantier est rédigé, et les travaux peuvent commencer. Le suivi de chantier mené par un architecte est fortement recommandé.

C’est l’assurance d’avoir :

• un suivi sur place hebdomadaire, avec un compte-rendu transféré à tous les intervenants ;

• un visa sur les plans d’exécutions, les commandes et les factures ;

• des solutions en cas d’imprévu (c’est très courant !) et une réactivité pour minimiser l’impact sur le planning.

tarifs

Chaque projet comporte ses propres contraintes liées au contexte urbain, à la complexité du site et du programme. Votre projet est unique, la solution proposée sera unique.

En nous contactant, nous vous proposerons un découpage du temps de conception, projet et réalisation adapté à vos besoins. Chaque phase a sa propre temporalité et nécessite une attention particulière.

Une mission complète se compose des trois phases présentées ci-dessus, suivant ces proportions approximatives de temps :

a - études 15%
b - projet 35%
c - réalisation 50%

répartitions des phases sur le temps total d’une mission complète

Les temporalités du projet se découpent ensuite de la manière suivante :